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办公楼玻璃幕墙-幕墙装饰工程-幕墙包工包料

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浏览:- 发布日期:2024-12-20 14:59:57【

有办公楼要做玻璃幕墙装饰,找玻璃幕墙公司承建好吗?需要考虑什么问题?


找玻璃幕墙公司承建办公楼的玻璃幕墙装饰是一个不错的选择,不过在选择过程中需要考虑以下多个方面的问题:


一、公司资质与信誉
资质认证

首先要查看公司是否具有相应的建筑幕墙工程专业承包资质。资质等级分为一级、二级和三级,一级资质企业可承担各类型的建筑幕墙工程的施工,二级资质企业可承担单体建筑工程幕墙面积 8000 平方米以下建筑幕墙工程的施工,三级资质企业可承担单体建筑工程幕墙面积 3000 平方米以下建筑幕墙工程的施工。对于办公楼这种大型建筑项目,尽量选择资质等级较高的公司,以确保其具备足够的技术实力来完成项目。

还需要查看公司是否有安全生产许可证。玻璃幕墙安装属于高空作业,有一定危险性,有安全生产许可证说明公司在安全管理方面达到了一定的标准,能够在施工过程中有效保障工人安全,减少事故风险。


信誉和口碑
通过查看公司过往的项目案例来评估其信誉。可以向公司索要以往的项目清单,并实地考察一些已完成的项目,了解其施工质量、幕墙的稳定性和美观性等方面的情况。也可以向项目的业主询问对该公司的评价,包括是否按时完工、施工过程中是否有纠纷等。

查看公司在行业内的口碑。可以咨询建筑行业协会、向其他建筑公司打听或者在互联网上搜索该公司的评价。良好的口碑通常意味着公司在产品质量、售后服务等方面表现出色。


二、设计能力
设计团队资质与经验
了解公司的设计团队成员的资质情况,如是否有专业的建筑设计师、幕墙工程师等。这些专业人员应该具有相关的执业资格证书,并且在玻璃幕墙设计领域有丰富的经验。例如,具有多年从事不同风格、不同功能建筑玻璃幕墙设计的经验,能够更好地应对办公楼的设计需求。

考察设计团队是否了解最新的设计理念和技术。玻璃幕墙设计不仅要考虑美观性,还要考虑节能、采光、隔音等多种功能。一个优秀的设计团队能够根据办公楼的具体位置、周边环境和使用要求,设计出既符合建筑美学又满足实用功能的玻璃幕墙方案。

设计方案质量
要求玻璃幕墙公司提供针对办公楼的初步设计方案。方案内容应包括幕墙的形式(如框架式、单元式等)、玻璃的类型(如中空玻璃、镀膜玻璃等)、颜色和图案、分格尺寸等细节。评估设计方案是否与办公楼的整体建筑风格相协调,是否能够满足建筑的采光和隔热等性能要求。

查看设计方案是否考虑了当地的气候条件。例如,在多风、多雨或者阳光强烈的地区,玻璃幕墙需要具备良好的抗风压、防水和遮阳性能。设计方案应该有相应的技术措施来应对这些问题。


三、产品质量
玻璃材料
玻璃是玻璃幕墙的关键材料。要了解公司所使用玻璃的品牌、生产厂家和质量等级。优质的玻璃应该具有良好的光学性能,如透明度高、无明显色差等;同时还应具备足够的强度和稳定性,能够承受风压、温度变化等外力作用。例如,采用钢化玻璃可以提高玻璃的抗冲击性能,减少破碎时的伤害。
对于有特殊功能要求的玻璃,如隔热、隔音、防紫外线等,要查看相关的检测报告。例如,中空玻璃的隔热性能良好,可以有效降低室内空调的能耗;镀膜玻璃能够反射部分太阳辐射,起到遮阳和节能的作用。
幕墙框架材料
幕墙框架一般采用铝合金或钢材。了解框架材料的材质、规格和表面处理工艺。优质的铝合金材料应该具有良好的耐腐蚀性和足够的强度,其表面处理(如阳极氧化、粉末喷涂等)可以提高其耐久性和美观性。钢材框架则需要有良好的防锈措施,如热镀锌等处理。

检查框架的连接部件质量。连接部件的质量直接关系到幕墙的整体稳定性,如螺栓、挂件等应该采用高强度的不锈钢材料,并且符合相关的国家标准。


四、施工能力
施工团队素质
查看施工团队的人员构成,包括施工人员的技能水平和经验。施工人员应该经过专业的培训,具备玻璃幕墙安装的相关技能,如玻璃的切割、框架的安装、密封胶的施工等。例如,熟练的施工人员能够准确地安装玻璃,保证其平整度和密封性。
了解施工团队是否有完善的质量和安全管理体系。在施工过程中,质量和安全是至关重要的。施工团队应该有相应的质量检查制度,如对每一道施工工序进行自检和互检;同时还要有安全管理制度,如为施工人员提供安全防护设备、定期进行安全培训等。
施工进度和工期保障
要求玻璃幕墙公司提供详细的施工进度计划。进度计划应该合理安排各个施工阶段的时间,包括材料采购、加工制作、现场安装等环节。同时,要明确关键节点的时间,如幕墙龙骨安装完成时间、玻璃安装完成时间等。

在合同中约定工期延误的违约责任。由于玻璃幕墙施工进度会影响整个办公楼装修工程的进度,因此要通过合同条款来约束公司按时完成施工任务。如果因公司原因导致工期延误,应该有相应的赔偿措施。


五、售后服务
保修期限和内容
明确玻璃幕墙的保修期限。一般来说,玻璃幕墙的主体结构部分(如框架)保修期较长,可能达到 10 - 20 年,而玻璃等易损部件的保修期可能在 1 - 5 年左右。要在合同中详细列出保修的内容,如因材料质量问题、施工质量问题导致的幕墙漏水、玻璃破裂等情况的维修责任。
了解公司在保修期内的服务响应时间。当出现问题时,公司应该能够及时响应,如在 24 - 48 小时内到达现场进行查看和处理,以减少对办公楼使用的影响。
维修和维护能力

考察公司是否有专业的维修团队和设备。维修团队应该能够对玻璃幕墙出现的各种问题进行维修,如更换玻璃、修补密封胶等。同时,公司应该有相应的设备和工具,如高空作业设备、玻璃安装工具等,以确保维修工作的顺利进行。


询问公司是否提供定期的维护服务。除了在保修期内的维修服务外,公司可以提供定期的幕墙检查和维护服务,如每年对幕墙的密封性能、五金件的使用情况等进行检查和维护,以延长幕墙的使用寿命。