有办公楼玻璃幕墙装饰要做,找玻璃幕墙公司承建需要注意那些问题?
公司资质与信誉
资质证书:
确保幕墙公司具备建筑幕墙工程专业承包资质,根据办公楼的规模和高度,可能需要不同级别的资质。如大部分幕墙工程项目可能要求一级或二级幕墙资质,同时查看其安全生产许可证等相关证件是否齐全、有效。
行业信誉:
通过网络评价、行业口碑、过往项目案例以及相关行业协会的评价等,了解幕墙公司的信誉状况。可以咨询其他有过合作的业主,获取真实的反馈。
设计能力
设计团队:
考察公司是否拥有专业的设计团队,团队成员应具备丰富的幕墙设计经验,熟悉相关建筑规范和标准。例如,设计师应能够根据办公楼的整体风格、功能需求以及当地的气候条件等,设计出合理、美观且安全的玻璃幕墙方案。
设计方案:
要求公司提供详细的设计方案,包括幕墙的结构形式、玻璃选型、色彩搭配、节点构造等。方案应符合建筑设计的整体要求,同时满足安全性、节能性、舒适性等方面的标准。例如,对于高纬度地区,应考虑采用保温性能好的玻璃,以降低能耗。
施工能力
施工经验:
了解幕墙公司过往的施工项目,特别是与办公楼类似规模和类型的项目经验。丰富的幕墙施工经验能够确保幕墙公司在施工过程中更好地应对各种复杂情况,保证工程质量和进度。
施工设备:
考察公司是否拥有先进的施工设备和工具,如幕墙安装的专用吊车、吊篮、打胶设备等。先进的设备能够提高施工效率和质量,同时保障施工安全。
施工团队:
了解施工团队的人员构成,包括项目经理、技术人员、施工工人等。要求项目经理具备丰富的管理经验和相关资质证书,施工人员应经过专业培训,具备熟练的施工技能。
材料供应
材料质量:
要求幕墙公司提供所用材料的质量证明文件,如玻璃的强度检测报告、铝材的化学成分和力学性能报告等。材料应符合国家和行业标准,具有良好的耐久性、耐腐蚀性和抗老化性能。
材料品牌:
明确主要材料的品牌和规格,避免使用劣质或不知名品牌的材料。例如,玻璃应选用知名品牌的优质产品,以确保其光学性能、强度和安全性。
材料供应稳定性:
确保幕墙公司有稳定的材料供应渠道,能够保证材料按时、按质、按量供应,避免因材料短缺而导致工程延误。
售后服务
质保期限:
明确幕墙公司提供的质保期限,一般不少于 5 年。在质保期内,公司应承担因施工质量或材料质量问题导致的幕墙损坏、渗漏等维修责任。
维修响应时间:
约定幕墙公司在接到维修通知后的响应时间和维修期限。例如,在接到紧急维修通知后,应在 24 小时内做出响应,并在规定的时间内完成维修任务。
售后服务内容:
详细规定售后服务的内容,包括幕墙的定期检查、维护、清洗,以及对损坏部件的更换等。同时,了解公司在质保期后的售后服务收费标准和服务承诺。