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【中东幕墙】从各种角度分析单元体幕墙渗漏水的原因

2019-05-18 17:31:58 

我国幕墙的主要在沿海地区十分流行,而我国的沿海地区属于与台风高发区,常年雨水丰沛,加之近年来新材料、新配件的大量使用,而对玻璃幕墙防水研究工作和治水措施跟不上,玻璃幕墙渗漏问题更为广泛,受到影响了建筑物的使用功能和寿命,减少了建筑物的安全性和耐久性。玻璃幕墙渗漏原因非常复杂,牵涉到到设计、材料应用于、工程和管理工作等方面。

幕墙渗漏原因研究

从各种角度分析单元体幕墙渗漏水的原因——设计

a:主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝,铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的形变会使玻璃裂开,产生渗漏现象。

b:设计时没有使用伸缩量相当大的密封胶,也没有进行必需的计算。

c:启窗防水密封处理失效或密封层数严重不足(一般要求二至两道密封),造成雨水沿幕墙流淌时,直接转入打开窗内,经常出现倒泛水。

d:与建筑物接合收口处理时,没有与土建单位共同研究工作和配合,而是各自工程,各管一面,造成经常出现渗漏通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶相连不稳固,封闭不严,形成渗漏通道。

从各种角度分析单元体幕墙渗漏水的原因——铝型材

a:铝型材表面处理不合乎国家标准,表面涂层附着力不强,水解膜太薄或过厚,造成密封胶粘接失效。

b:主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度严重不足,刚性不够,其截面受力部分的壁厚低于3mm,在风荷载标准值作用下,比较挠度远大于l/180或绝对挠度远大于20mm,幕墙相当严重变形,经常出现移位和雨水渗水。 c:没有使用优质高精度级别铝型材(其中幕墙立柱应使用超高精度级别),铝型材不合格,其弯曲度、扭拧度、波浪度等相当严重超标,导致整幅幕墙的平面度、垂直度无法达到要求。

从各种角度分析单元体幕墙渗漏水的原因——密封胶

a:为节约成本,使用普通密封胶而没有使用耐候硅酮密封胶进行户外嵌缝,经太阳光紫外线照射,胶缝过早老化,导致裂开。

b:使用过期的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,胶缝起泡、裂开或不凝结,造成幕墙渗漏。

c:没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料兼容性测试,结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容,再次发生负面影响粘结性的化学变化,同时负面影响密封作用。

从各种角度分析单元体幕墙渗漏水的原因——玻璃

a:玻璃强度没有进行验算,玻璃没有充足的承载力,在台风暴雨下裂开破碎,造成进水。

b:玻璃没有作热应力验算,大面积的玻璃吸收日照,热应力多达其允许形变,引发热脱落,幕墙漏水。

c:玻璃尺寸公差超标,玻璃两力嵌入量及空隙不合乎设计要求,安装到明框玻璃幕墙上时,玻璃偏小,则槽口嵌入深度严重不足,胶缝宽度达不到要求,玻璃更容易从边缘破裂玻璃偏大,则槽口嵌入位置过深,玻璃受热膨胀更容易被铝型材挤爆造成渗漏。尺寸不精确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时,胶缝宽度不均匀分布,无法掌控注胶质量。规范规定,隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不应低于15mm,这样才能确保拼缝间隙满足幕墙因地震、温度变化产生层间偏移的要求,不会挤坏玻璃。

d:玻璃没有进行边缘倒棱倒角处理,用于幕墙面材时玻璃更容易产生应力集中,造成暗裂或自爆,存有隐患。

从各种角度分析单元体幕墙渗漏水的原因——工程

a:铝框架安装时,不按规范操作,没有抓好质量,水平度、垂直度、对角线差和直线度超标,直接影响幕墙的物理性能。

b:耐候硅酮密封胶工程不密实,封堵不严或长宽比不符合规范。

c:对密封胶工程条件不推崇。南方地区雨水较少,如在旱季擅自室外工程耐候密封胶,无法确保密封质量。结构胶工程也有一定的温度、湿度条件,必需留意。

d:密封胶条尺寸不符或使用劣质材料,迅速松脱或老化,丧失密封防水功能。

e:没有使用弹性定位垫块,玻璃与构件直接接触。 当建筑变形或温度变化时,构件对玻璃产生相当大形变,常常从玻璃底部开始挤裂玻璃。

从各种角度分析单元体幕墙渗漏水的原因——使用

a:没有提供详尽的完工资料及使用说明书给使用单位,用户入住后,不明白幕墙的使用方法,导致对幕墙的损毁、撞击变形、水污染等,造成渗漏。

b:外墙清洁时,操作失当对幕墙导致损毁。

c:住户私自进行改造,对毁坏的部位没有进行严肃填塞、防水处理。

我们从不同的角度分析出了单元体幕墙渗漏水的原因,因此相关人员在操作时应谨记这些造成幕墙渗漏水的原因,对症下药。下期,我们将给大家介绍单元体幕墙渗漏水的防治措施。

中东幕墙是一家专业对幕墙工程设计与施工的一家公司,其中,公司拥有4人的设计团队,每一个的设计功底都是过硬的,其操作人员对以上单元体幕墙渗漏水的注意要点熟记于心。并且,数支施工团队共同作业,确保工程的工期,按时竣工。www.zdmq88.com”想要了解中东幕墙的可以进入官网与我们联系,或者直接电话联系“189-2743-1414 ”。



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